13 Rue Jean Nicolle, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Nicolle, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Jean Nicolle, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 204 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 865 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 215 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Nicolle
Les 2 ventes au 13 Rue Jean Nicolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Nicolle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Nicolle dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 Rue Jean Nicolle se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Nicolle par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Nicolle se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Louviers et -0.81 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
