2 Rue Jean Nicolle, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Nicolle, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et du 2.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Jean Nicolle, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 825 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 186 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 825 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Nicolle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Nicolle dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue Jean Nicolle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Nicolle par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Nicolle se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 13.27 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
