9 bis Rue Jean Nicolle, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean Nicolle, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°9 et du 41.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 bis Rue Jean Nicolle, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 858 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 206 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 858 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 219 mètres
Ventes au 9 bis Rue Jean Nicolle
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Jean Nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jean Nicolle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean Nicolle dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 9 bis Rue Jean Nicolle se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean Nicolle par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jean Nicolle se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Louviers et -1.82 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
