101 Rue Massacre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Massacre, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°101 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°95 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Massacre, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Fougères à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 370 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 557 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 370 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Massacre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Massacre dans son marché local
Prix du 101 Rue Massacre par rapport à la voie
Sur Rue Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 101 Rue Massacre se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Massacre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Massacre se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Louviers et 4.13 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Massacre à Louviers
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Massacre est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
