26 Rue Pampoule, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pampoule, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pampoule, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 738 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 163 mètres
Ventes au 26 Rue Pampoule
Les 2 ventes au 26 Rue Pampoule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pampoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pampoule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pampoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pampoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pampoule dans son marché local
Prix du 26 Rue Pampoule par rapport à la voie
Sur Rue Pampoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 26 Rue Pampoule se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pampoule par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pampoule se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Louviers et 5.18 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pampoule à Louviers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pampoule est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
