24 Rue Roger Salengro, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 891 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Roger Salengro, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Londe-Saint Hildevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 997 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 997 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 24 Rue Roger Salengro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Roger Salengro se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Louviers et 2.32 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Roger Salengro à Louviers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Roger Salengro est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
