6 b Rue Roger Salengro, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Roger Salengro, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 882 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Roger Salengro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 6 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 6 b Rue Roger Salengro se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Roger Salengro par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Roger Salengro se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Louviers et 0.89 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Roger Salengro à Louviers
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Roger Salengro est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
