106 Rue Saint Germain, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°137 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Saint Germain, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Germain-Les Acacias à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterand à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 789 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 789 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Saint Germain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 106 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 106 Rue Saint Germain se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Saint Germain par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Saint Germain se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 9.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Saint Germain à Louviers
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Saint Germain est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
