4 Rue San Vito Dei Normanni, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue San Vito Dei Normanni, affiche un prix moyen de 1 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue San Vito Dei Normanni, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Boulevard Joffre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 604 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 604 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue San Vito Dei Normanni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue San Vito Dei Normanni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue San Vito Dei Normanni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue San Vito Dei Normanni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue San Vito Dei Normanni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue San Vito Dei Normanni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue San Vito Dei Normanni dans son marché local
Prix du 4 Rue San Vito Dei Normanni par rapport à la voie
Sur Rue San Vito Dei Normanni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Rue San Vito Dei Normanni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue San Vito Dei Normanni par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue San Vito Dei Normanni se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Louviers et 6.61 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue San Vito Dei Normanni à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue San Vito Dei Normanni est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
