11 Rue Tarabit, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tarabit, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 et de n°7 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Tarabit, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0493 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 551 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 551 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 968 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 129 mètres
Ventes au 11 Rue Tarabit
Les 2 ventes au 11 Rue Tarabit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tarabit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tarabit, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tarabit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tarabit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tarabit dans son marché local
Prix du 11 Rue Tarabit par rapport à la voie
Sur Rue Tarabit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 11 Rue Tarabit se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tarabit par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Tarabit se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 25.07 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Tarabit à Louviers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Tarabit est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
