2 Rue Vincelot, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincelot, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Vincelot, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 690 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 743 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 690 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincelot par rapport à la voie
Sur Rue Vincelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue Vincelot se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincelot par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincelot se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Louviers et -12.12 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
