23 Rue Vincelot, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vincelot, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Vincelot, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 526 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 667 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 526 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 721 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vincelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vincelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vincelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vincelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vincelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vincelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vincelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Vincelot par rapport à la voie
Sur Rue Vincelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 23 Rue Vincelot se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vincelot par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vincelot se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 6.29 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
