3 La Cuette, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Cuette, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Cuette, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
1 niveau - 6 logements - 749 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - La Rigole à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Cuette
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Cuette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Cuette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Cuette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Cuette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Cuette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Cuette dans son marché local
Prix du 3 La Cuette par rapport à la voie
Sur La Cuette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 La Cuette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Cuette par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Cuette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyons-la-Forêt et 0.7 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 3 La Cuette à Lyons-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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