1 bis Place Benserade, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Benserade, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Place Benserade, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
2 niveaux - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - École à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Benserade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Benserade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Benserade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Benserade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Benserade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Benserade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Benserade dans son marché local
Prix du 1 bis Place Benserade par rapport à la voie
Sur Place Benserade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 bis Place Benserade se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Benserade par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Benserade se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Lyons-la-Forêt et 11.8 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 1 bis Place Benserade à Lyons-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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