2 Résidence de la Sente du Puits Belin, 27500 Manneville-sur-Risle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Sente du Puits Belin, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence de la Sente du Puits Belin, 27500 Manneville-sur-Risle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Manneville-sur-Risle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon et Eugénie Colombel à 1327 mètres
Ventes au 2 Résidence de la Sente du Puits Belin
Une vente a été recensée au 2 Résidence de la Sente du Puits Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Sente du Puits Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Sente du Puits Belin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Sente du Puits Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Sente du Puits Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Sente du Puits Belin dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Sente du Puits Belin par rapport à la voie
Sur Résidence de la Sente du Puits Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Résidence de la Sente du Puits Belin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Sente du Puits Belin par rapport à Manneville-sur-Risle et à Eure
À Manneville-sur-Risle, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence de la Sente du Puits Belin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Manneville-sur-Risle et 23.19 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence de la Sente du Puits Belin à Manneville-sur-Risle
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence de la Sente du Puits Belin est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Manneville-sur-Risle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manneville-sur-Risle a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
