32 Résidence de la Sente du Puits Belin, 27500 Manneville-sur-Risle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence de la Sente du Puits Belin, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Résidence de la Sente du Puits Belin, 27500 Manneville-sur-Risle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Manneville-sur-Risle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon et Eugénie Colombel à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence de la Sente du Puits Belin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence de la Sente du Puits Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence de la Sente du Puits Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence de la Sente du Puits Belin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de la Sente du Puits Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de la Sente du Puits Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence de la Sente du Puits Belin dans son marché local
Prix du 32 Résidence de la Sente du Puits Belin par rapport à la voie
Sur Résidence de la Sente du Puits Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 32 Résidence de la Sente du Puits Belin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence de la Sente du Puits Belin par rapport à Manneville-sur-Risle et à Eure
À Manneville-sur-Risle, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Résidence de la Sente du Puits Belin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Manneville-sur-Risle et 20.4 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Résidence de la Sente du Puits Belin à Manneville-sur-Risle
Le loyer moyen estimé au 32 Résidence de la Sente du Puits Belin est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Manneville-sur-Risle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manneville-sur-Risle a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
