3 Bois de Brazais, 27810 Marcilly-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bois de Brazais, affiche un prix moyen de 1 084 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Bois de Brazais, 27810 Marcilly-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marcilly-sur-Eure à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 21 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcilly-Sur-Eure - Côteau De Chaumont à 582 mètres
Ventes au 3 Bois de Brazais
Les 5 ventes au 3 Bois de Brazais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bois de Brazais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Bois de Brazais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bois de Brazais dans son marché local
Prix du 3 Bois de Brazais par rapport à la voie
Sur Bois de Brazais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 3 Bois de Brazais se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bois de Brazais par rapport à Marcilly-sur-Eure et à Eure
À Marcilly-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bois de Brazais se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Eure et -46.04 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Eure a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 3 Bois de Brazais à Marcilly-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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