22 Rue de Bu, 27810 Marcilly-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bu, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 22 Rue de Bu, 27810 Marcilly-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marcilly-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1698 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcilly-Sur-Eure - Église à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bu dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bu par rapport à la voie
Sur Rue de Bu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 Rue de Bu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bu par rapport à Marcilly-sur-Eure et à Eure
À Marcilly-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bu se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Eure et -7.27 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Eure a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 22 Rue de Bu à Marcilly-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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