40 Rue du General de Gaulle, 27850 Ménesqueville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 29.26 % à celui du n°38 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du General de Gaulle, 27850 Ménesqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménesqueville.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 588 mètres
Ventes au 40 Rue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 40 Rue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 40 Rue du General de Gaulle se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du General de Gaulle par rapport à Ménesqueville et à Eure
À Ménesqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du General de Gaulle se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Ménesqueville et -37.73 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesqueville a baissé de 34.91 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2024 à 2 620 €/m² au premier semestre 2025.
