Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ménilles (27120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ménilles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ménilles est 20.27 % en dessous de celui de Eure.
Tandis que le prix moyen des maisons Ménilles est 47.76 % au-dessus de celui de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ménilles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Ménilles compte 1722 habitants en 2022, avec 71.09 % de propriétaires et 45.01 % de locataires. Elle totalise environ 820 logements, dont 726 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.07 %) contre 7.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.54 %), de deux pièces (3.1 %) , de trois pièces (18.18 %), de quatre pièces (28.52 %) et de cinq pièces et plus à (49.67 %). Près de 70.57 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.14 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Ménilles 27120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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