2 Chemin Noir, 27300 Menneval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Noir, 27300 Menneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menneval.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Chemin Noir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à Menneval et à Eure
À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Noir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menneval et -0.95 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval a augmenté de 13.28 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 2 Chemin Noir à Menneval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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