12 Rue du Clos de l’Epervier, 27300 Menneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos de l’Epervier, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Clos de l’Epervier, 27300 Menneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Menneval.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos de l’Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos de l’Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l’Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos de l’Epervier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l’Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l’Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos de l’Epervier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos de l’Epervier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 12 Rue du Clos de l’Epervier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos de l’Epervier par rapport à Menneval et à Eure
À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos de l’Epervier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Menneval et -9.63 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
