31 Clos des Rouillières, 27650 Mesnil-sur-l'Estrée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos des Rouillières, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°33 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Clos des Rouillières, 27650 Mesnil-sur-l'Estrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mesnil-sur-l'Estrée.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil-Sur-L'estree - Château Place à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 31 Clos des Rouillières
Les 2 ventes au 31 Clos des Rouillières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos des Rouillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos des Rouillières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Rouillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Rouillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos des Rouillières dans son marché local
Prix du 31 Clos des Rouillières par rapport à la voie
Sur Clos des Rouillières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 31 Clos des Rouillières se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos des Rouillières par rapport à Mesnil-sur-l'Estrée et à Eure
À Mesnil-sur-l'Estrée, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos des Rouillières se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Mesnil-sur-l'Estrée et -29.53 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-sur-l'Estrée a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
