4 Rue Firmin Didot, 27650 Mesnil-sur-l'Estrée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Firmin Didot, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 1 et de n°13 3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Firmin Didot, 27650 Mesnil-sur-l'Estrée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mesnil-sur-l'Estrée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil-Sur-L'estree - Château Place à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Ventes au 4 Rue Firmin Didot
Les 7 ventes au 4 Rue Firmin Didot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Firmin Didot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Firmin Didot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Firmin Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Firmin Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Firmin Didot dans son marché local
Prix du 4 Rue Firmin Didot par rapport à la voie
Sur Rue Firmin Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 4 Rue Firmin Didot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Firmin Didot par rapport à Mesnil-sur-l'Estrée et à Eure
À Mesnil-sur-l'Estrée, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Firmin Didot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Mesnil-sur-l'Estrée et 18.18 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Firmin Didot à Mesnil-sur-l'Estrée
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Firmin Didot est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Mesnil-sur-l'Estrée, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnil-sur-l'Estrée a baissé de 17.09 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024.
