4 2 Rue Firmin Didot, 27650 Mesnil-sur-l'Estrée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 2 Rue Firmin Didot, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°4 4 et de n°4 3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 2 Rue Firmin Didot, 27650 Mesnil-sur-l'Estrée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mesnil-sur-l'Estrée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil-Sur-L'estree - Château Place à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 2 Rue Firmin Didot
Aucune vente n'a été recensée au 4 2 Rue Firmin Didot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 2 Rue Firmin Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 2 Rue Firmin Didot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 2 Rue Firmin Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 2 Rue Firmin Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 2 Rue Firmin Didot dans son marché local
Prix du 4 2 Rue Firmin Didot par rapport à la voie
Sur Rue Firmin Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 4 2 Rue Firmin Didot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 2 Rue Firmin Didot par rapport à Mesnil-sur-l'Estrée et à Eure
À Mesnil-sur-l'Estrée, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 2 Rue Firmin Didot se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Mesnil-sur-l'Estrée et 18.23 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 2 Rue Firmin Didot à Mesnil-sur-l'Estrée
Le loyer moyen estimé au 4 2 Rue Firmin Didot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesnil-sur-l'Estrée, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnil-sur-l'Estrée a baissé de 17.09 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024.
