48 Place de la Gare, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place de la Gare, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton.
2 niveaux - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 488 mètres
- - Ecole primaire Damville à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 48 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 48 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 48 Place de la Gare se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place de la Gare par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place de la Gare se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et 16.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place de la Gare à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 48 Place de la Gare est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnils-sur-Iton a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023.
