1 Rue Bel Air, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°20 et du 4.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bel Air, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 493 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 136 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Rue Bel Air se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bel Air se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et -6.51 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bel Air à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bel Air est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnils-sur-Iton a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
