16 Rue de Breteuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Breteuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Conde - Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Breteuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 16 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 16 Rue de Breteuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Breteuil par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Breteuil se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et 11.73 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Breteuil à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Breteuil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnils-sur-Iton a baissé de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023.
