28 bis Rue de Breteuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°43 bis et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de Breteuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Conde - Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 28 bis Rue de Breteuil se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Breteuil par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Breteuil se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et -14.79 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de Breteuil à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de Breteuil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnils-sur-Iton a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
