33 Rue de Breteuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Breteuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton.
2 niveaux - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Gouville - Megremesnil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 33 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 33 Rue de Breteuil se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Breteuil par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Breteuil se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et -18.56 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Breteuil à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Breteuil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnils-sur-Iton a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
