8 Rue de Breteuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Breteuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Conde - Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Breteuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Rue de Breteuil se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Breteuil par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Breteuil se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et -21.13 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Breteuil à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Breteuil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnils-sur-Iton a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
