14 Rue de la Gare, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et du 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Gare, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 405 mètres
- - Ecole primaire Damville à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Gare se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et 25.35 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Gare à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Gare est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnils-sur-Iton a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023.
