64 Rue de Verdun, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°57 et de n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de Verdun, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 628 mètres
- - Ecole primaire Damville à 116 mètres
Ventes au 64 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 64 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 64 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 64 Rue de Verdun se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Verdun par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Verdun se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et 23.91 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de Verdun à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de Verdun est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnils-sur-Iton a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023.
