1 Rue de Verneuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°4 et du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Verneuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 125 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verneuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verneuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verneuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Rue de Verneuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verneuil par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Verneuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Verneuil à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Verneuil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnils-sur-Iton a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023.
