2 Rue de Verneuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Verneuil, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 138 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verneuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verneuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue de Verneuil se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verneuil par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verneuil se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et -6.61 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Verneuil à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Verneuil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnils-sur-Iton a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
