75 Rue du Lieutenant Morin, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Lieutenant Morin, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Lieutenant Morin, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 507 mètres
- - Ecole primaire Damville à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Lieutenant Morin
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Lieutenant Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Lieutenant Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Lieutenant Morin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Lieutenant Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Lieutenant Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Lieutenant Morin dans son marché local
Prix du 75 Rue du Lieutenant Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 75 Rue du Lieutenant Morin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Lieutenant Morin par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Lieutenant Morin se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et 25.72 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Lieutenant Morin à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Lieutenant Morin est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnils-sur-Iton a baissé de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023.
