31 Rue du Trou au Chat, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Trou au Chat, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Trou au Chat, 27160 Mesnils-sur-Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 302 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Trou au Chat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Trou au Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Trou au Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Trou au Chat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Trou au Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Trou au Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Trou au Chat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Trou au Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Trou au Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 31 Rue du Trou au Chat se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Trou au Chat par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Trou au Chat se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et 25.62 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Trou au Chat à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Trou au Chat est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnils-sur-Iton a baissé de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023.
