23 Rue Sylvain Lagescarde, 27160 Mesnils-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sylvain Lagescarde, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sylvain Lagescarde, 27160 Mesnils-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Mesnils-sur-Iton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnils-Sur-Iton - Damville - Ecole Primaire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 399 mètres
- - Ecole primaire Damville à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sylvain Lagescarde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sylvain Lagescarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sylvain Lagescarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sylvain Lagescarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sylvain Lagescarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sylvain Lagescarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sylvain Lagescarde dans son marché local
Prix du 23 Rue Sylvain Lagescarde par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Lagescarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 23 Rue Sylvain Lagescarde se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sylvain Lagescarde par rapport à Mesnils-sur-Iton et à Eure
À Mesnils-sur-Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sylvain Lagescarde se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Mesnils-sur-Iton et 11.62 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sylvain Lagescarde à Mesnils-sur-Iton
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sylvain Lagescarde est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Mesnils-sur-Iton, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesnils-sur-Iton a baissé de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023.
