3 Haute Gate, 27290 Montfort-sur-Risle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Haute Gate, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Haute Gate, 27290 Montfort-sur-Risle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montfort-sur-Risle.
1 niveau - 5 logements - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort-Sur-Risle - Place Annonciades à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Haute Gate
Aucune vente n'a été recensée au 3 Haute Gate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Haute Gate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Haute Gate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Haute Gate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Haute Gate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Haute Gate dans son marché local
Prix du 3 Haute Gate par rapport à la voie
Sur Haute Gate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Haute Gate se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Haute Gate par rapport à Montfort-sur-Risle et à Eure
À Montfort-sur-Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Haute Gate se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Risle et 5.53 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Risle a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 3 Haute Gate à Montfort-sur-Risle, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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