2 Rue des Bas Clos, 27550 Nassandres sur Risle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bas Clos, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bas Clos, 27550 Nassandres sur Risle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nassandres sur Risle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 253ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bas Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bas Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bas Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bas Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bas Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue des Bas Clos se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bas Clos par rapport à Nassandres sur Risle et à Eure
À Nassandres sur Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bas Clos se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Nassandres sur Risle et -6.77 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nassandres sur Risle a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 2 Rue des Bas Clos à Nassandres sur Risle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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