12 Rue de l'Abreuvoir, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Abreuvoir, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonancourt - Rue De La Gare à 204 mètres
- - Nonancourt à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 718 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 512 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abreuvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 Rue de l'Abreuvoir se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abreuvoir se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Nonancourt et 8.88 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Abreuvoir à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Abreuvoir est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
