2 Rue de l'Hôtel-Dieu, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôtel-Dieu, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Hôtel-Dieu, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 304 mètres
- - Nonancourt à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 448 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôtel-Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôtel-Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel-Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hôtel-Dieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel-Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel-Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôtel-Dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôtel-Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue de l'Hôtel-Dieu se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôtel-Dieu par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hôtel-Dieu se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Nonancourt et 22.21 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Hôtel-Dieu à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Hôtel-Dieu est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
