22 Rue de l'Hôtel-Dieu, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Hôtel-Dieu, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°24 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Hôtel-Dieu, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire - Nonancourt à 311 mètres
- - Nonancourt à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 442 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 235 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Hôtel-Dieu
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Hôtel-Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Hôtel-Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Hôtel-Dieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hôtel-Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hôtel-Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Hôtel-Dieu dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Hôtel-Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 22 Rue de l'Hôtel-Dieu se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Hôtel-Dieu par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Hôtel-Dieu se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Nonancourt et 17.15 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Hôtel-Dieu à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Hôtel-Dieu est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
