2 Rue des Remparts, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Remparts, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1780 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonancourt - Rue De La Gare à 67 mètres
- - Nonancourt à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 699 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Remparts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Remparts se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Nonancourt et 29.67 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Remparts à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Remparts est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
