1 bis Rue du Docteur Jacques Bion, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 544 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonancourt - Rue De La Gare à 148 mètres
- - Nonancourt à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 641 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacques Bion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Nonancourt et 19.27 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Docteur Jacques Bion est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
