7 Ruelle du Presbytère, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle du Presbytère, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1478 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonancourt - Rue De La Gare à 286 mètres
- - Nonancourt à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 492 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 288 mètres
Ventes au 7 Ruelle du Presbytère
Les 3 ventes au 7 Ruelle du Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle du Presbytère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle du Presbytère dans son marché local
Prix du 7 Ruelle du Presbytère par rapport à la voie
Sur Ruelle du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 Ruelle du Presbytère se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle du Presbytère par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle du Presbytère se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nonancourt et 25.43 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle du Presbytère à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle du Presbytère est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
