29 Allee Hippocrate, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Allee Hippocrate, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allee Hippocrate, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allee Hippocrate
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allee Hippocrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allee Hippocrate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allee Hippocrate, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allee Hippocrate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allee Hippocrate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allee Hippocrate dans son marché local
Prix du 29 Allee Hippocrate par rapport à la voie
Sur Allee Hippocrate, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 29 Allee Hippocrate se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allee Hippocrate par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allee Hippocrate se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 22.37 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allee Hippocrate à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 29 Allee Hippocrate est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
