3 Rue de France, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de France, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de France, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
2 niveaux - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 842 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 666 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de France dans son marché local
Prix du 3 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Rue de France se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de France par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de France se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 31.95 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de France à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de France est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
