16 ter Rue du Carquois, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue du Carquois, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.16 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue du Carquois, 27120 Pacy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 622 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue du Carquois
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue du Carquois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue du Carquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue du Carquois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Carquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Carquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue du Carquois dans son marché local
Prix du 16 ter Rue du Carquois par rapport à la voie
Sur Rue du Carquois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 16 ter Rue du Carquois se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue du Carquois par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue du Carquois se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 23.34 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue du Carquois à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue du Carquois est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
