33 Rue Marcel Moisson, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Moisson, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 bis mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Marcel Moisson, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 5100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 864 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Moisson
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Moisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Moisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Moisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Moisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Moisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Moisson dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Moisson par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Moisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 33 Rue Marcel Moisson se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Moisson par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Moisson se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 22.34 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Marcel Moisson à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Marcel Moisson est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
